Si cotizas en el Infonavit y aún no solicitas tu crédito, es necesario que conozcas los 5 puntos básicos que te ayudarán a saber si ya eres candidato a un crédito y cómo tramitarlo.
¿Qué necesito para ejercer mi crédito Infonavit?
Contar con 116 puntos y con una relación laboral estable.
¿Cómo se calculan los puntos Infonavit?
Con base en tu edad y salario, tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda y los bimestres cotizados. Mira las tablas que tomamos del portal del Infonavit y haz tu cálculo:
Edad y salario
| Edad | Salario en Unidad de Medida y Actualización (UMA) | |||||
| 1.0 a 2.6 | 2.7 a 3.6 | 3.7 a 5.2 | 5.3 a 6.7 | 6.8 a 11.0 | 11. 1 o más | |
| 17 | 30 | 31 | 32 | 34 | 39 | 40 |
| 18 a 20 | 56 | 57 | 58 | 60 | 65 | 66 |
| 21 a 34 | 60 | 61 | 62 | 64 | 69 | 70 |
| 35 a 42 | 63 | 64 | 65 | 67 | 72 | 73 |
| 43 a 49 | 66 | 67 | 68 | 70 | 75 | 76 |
| 50 o más | 51 | 52 | 53 | 55 | 60 | 61 |
Tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda
| Respecto al salario mensual del trabajador | ||
| De (UMA) | A (UMA) | Puntos |
| 0 | 1.70 | 24 |
| 1.71 | 2.20 | 27 |
| 2.21 | 2.60 | 31 |
| 2.61 | 3.10 | 33 |
| 3.11 | 3.70 | 35 |
| 3.71 | 4.50 | 37 |
| 4.51 en adelante | 39 | |
Bimestres cotizados
| Bimestres cotizados | Puntos |
| Hasta 5 | 0 |
| De 6 a 12 | 16 |
| De 13 a 15 | 23 |
| 16 y más | 38 |
De acuerdo con la Ley del Infonavit, los créditos que otorga este Instituto se pueden contabilizar en pesos o en Unidad de Medida y Actualización (UMA). Aquí puedes convertir pesos en:
- Unidad de Medida y Actualización (UMA) $80.60
- Unidad de Medida y Actualización Mensual $2,450.24
(Fecha de última actualización a revisión: 01/02/2018)
¿Dónde puedo revisar mi puntuación?
En el portal del Infonavit, en la sección de precalificación , debes tener a la mano tu Número de Seguridad Social (NSS), la Clave Única de Registro de Población (CURP) y el RFC.
También puedes llamar por teléfono al 9171 5050 en la Ciudad de México, o al 01 800 008 3900 sin costo desde cualquier parte del país. De lunes a viernes de 7:30 de la mañana a 9 de la noche; sábados, domingos y días festivos de 9 de la mañana a 3 de la tarde.
Si aún no alcanzar los puntos, en el Infonavit te podrán decir cuándo podrías alcanzarlos si tu situación laboral sigue igual.
¿El Infonavit me puede prestar más dinero?
El Instituto tiene varias opciones para que incrementes el monto de tu crédito, por ejemplo el Cofinavit, que consiste en unir tu crédito Infonavit con el de una institución financiera.
También existe el Cofinavit Ingresos Adicionales, esto es Infonavit más una institución financiera y se toman en cuenta ingresos como propinas o comisiones. Una parte del crédito la otorga el Infonavit tomando en cuenta tu salario y la otra parte la entidad financiera considerando tus propinas o comisiones.
Hay otras opciones que pueden aumentar tu capacidad de crédito, entra a esta liga y conócelas.
¿Dónde tengo que iniciar mis trámites?
Visita la oficina del Infonavit más cercana, debes llenar una solicitud y llevar los siguientes documentos:
- Acta de nacimiento (original y copia).
- Copia de identificación oficial (original y copia).
- Acta de matrimonio (original y copia), en caso de ser un crédito conyugal, además de:
- Acta de nacimiento de tu cónyuge (original y copia).
- Identificación oficinal de tu cónyuge (original y copia).
- Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE interbancaria (copia).
- Avalúo electrónico y Dictamen Técnico de Calidad de la vivienda que se va a adquirir con antigüedad máxima de 6 meses.
- Copia del título de propiedad de la casa sola o departamento que se va a comprar.
Ya que reuniste toda la documentación, elige un notario público y llévale todos los documentos que te pida. El Infonavit te da la opción de consultar a los notarios de acuerdo a su desempeño para que puedas elegir.
Cuando tengas tu número de crédito, entra a Mi cuenta Infonavit, busca e imprime tu Aviso de Retención de Descuentos, llévalo a la empresa donde trabajas para que te lo sellen y firmen.
El día que tengas que firmar tu escritura, debes llevar el Aviso de Retención de Descuentos en original, debidamente sellado y firmado por la empresa donde trabajas.
En Grupo Sadasi podemos ayudarte a realizar tus trámites y evitarte todo este proceso, contáctanos y con gusto te apoyamos.
